出上海最新政策（出入上海最新规定2021）

出入上海通知和最新规定

〖One〗、出入上海的通知和最新规定如下：来沪返沪规定 低风险区旅居史人员：对7日内有低风险区旅居史的来沪返沪人员，需在抵沪后3天内完成2次核酸检测，并做好健康监测。中风险区旅居史人员：对7日内有疫情中风险区旅居史的来沪返沪人员，需实施居家隔离7天的措施。

〖Two〗、最新出入上海的规定主要包括以下几点：健康监测和核酸检测：所有进入上海的人员都需要进行健康监测，并接受核酸检测。这是为了保障本地居民的健康安全，防止新冠病毒的传播。具体的核酸检测要求会根据疫情形势和防控政策的变化而有所调整。

〖Three〗、出入上海需持有48小时内核酸检测阴性证明，并遵守当地的疫情防控政策和措施。具体规定如下： 进入上海：所有想要进入上海的人员，需要在抵达上海之前的48小时内进行一次核酸检测，并确保结果为阴性。抵达后还需接受体温检测、填写健康申报表等疫情防控措施。

〖Four〗、上海的防疫政策对于离沪和来沪人员有着详细的规定。离沪的人员需要在离开前7两小时内完成核酸检测，并持有有效的核酸检测阴性证明或24小时内核酸采样证明，同时需展示“健康码”绿码。对于来沪的人员，也需遵循同样的规定。

〖Five〗、最新出入上海的规定主要包括以下几点：来自低风险地区的旅客：核酸检测：需要提供近期的核酸检测阴性证明。健康监测：抵达上海后需进行一定天数的健康监测，可能包括每天报告健康状况和限制聚集性活动等。额外核酸检测：根据疫情防控需要，有时可能还需要进行额外的核酸检测。

上海最新房贷政策出炉!

〖One〗、上海房贷政策实施细节 新购房者：自政策公布日起，新申请房贷的购房者立即适用下调后的利率。存量房贷：利率调整时间依据与银行签署的重新定价日条款，调整周期可为3个月、半年或一年，且每人有一次调整定价日周期的机会。公积金贷款：5月7日同步下调，五年期以上首套房利率由85%降至6%，二套房利率由325%降至075%。

〖Two〗、上海房贷利率具体调整规则上海地区在最新LPR基础上，结合地方政策对房贷利率进行差异化调整，具体规则如下：首套房贷利率：以5年期以上LPR（5%）为基准，减45个基点（BP），即05%。二套房贷利率（主城区）：以5年期以上LPR为基准，减5个基点，即45%。

〖Three〗、年10月上海房贷利息政策以5年期以上LPR为基准，首套房最低05%，二套房分区域执行25%-45%，存量房贷同步联动调整。核心利率基准与执行标准 LPR最新数据：2025年10月20日公布的5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为5%，已连续5个月保持稳定。

〖Four〗、只要购房者有住房贷款记录（即使首套房已出售），再次申请贷款均视为二套房。二套房首付比例及利率需根据最新政策执行（如中行总行细则提及二套房首付比例可能提高）。存量房贷利率政策：已办理的存量房贷（包括二套房）利率暂不受新政影响，继续按原合同执行。

上海最新限购贷款政策出炉!

〖One〗、限购政策优化1月30日，上海住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，自1月31日起，非本市户籍居民若在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

〖Two〗、年上海买房政策（购房资质、贷款、税费、积分）购房资质 限购政策 上海户籍家庭：限购2套住房（包括新建商品住房和二手住房）。非上海户籍家庭：限购1套住房，且需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件。特殊人群购房政策：上海在读博士、在读博士后及驻沪现役军官（满足条件限购1套）。

〖Three〗、上海楼市最新银行贷款政策变化主要体现在首付款来源审查、还款能力审核、审批与放款时间延长、多套房贷限制、参贷政策收紧、离异贷款限制及定金审批等方面；限购政策变化则主要针对离异家庭，通过特定判断方法确定其购房资格。

〖Four〗、外环内购房：需连续缴纳社保或个税满3年及以上，且限购1套住房。执行标准：成年单身人士按居民家庭政策执行，即非沪籍成年单身人士需满足1年社保/个税条件方可外环外不限套数购房，3年条件方可外环内购1套。

上海最新积分落户政策细则出炉!

上海居住证积分与落户的关系居住证积分机制：上海居住证积分是以办理居住证为前提，享受上海市民福利待遇的积分体系，与落户没有直接关联。积分与落户的本质区别：即使没有办理居住证积分，只要满足居转户条件，仍可落户上海。若不满足落户条件，即使积分达到10年也无法落户。

上海居住证120积分不等于可直接落户，二者本质无关，上海积分落户政策主要针对应届生，非应届生满足居转户条件可落户，应届生落户达标分值为72分。

其他优化政策：对重点区域工作居住者给予积分专项加分，研究优化城市运行保障人员落户政策。取消参保户籍限制，在沪就业人员参保不再受户籍限制，随迁子女可享本地教育资源。政策有效期多至2029年底，具体可通过上海“一网通办”平台或世界人才网查询细则。

上海落户积分细则主要包括以下几个方面：年龄指标：比较高分值：30分 计算方式：持证人年龄在5660周岁积5分，之后每减少1岁，积分增加2分。

最新!进出上海规定公布!

乘飞机离沪：截至近来，上海两大机场没有持48小时核酸检测报告离沪的规定，测温正常，佩戴口罩，持健康码绿码即可进入航站楼。航司是否查验核酸阴性证明，以目的地防疫政策为准。

最新上海疫情进出沪要求如下：进入上海要求来自或途经国内高风险地区人员报告要求：应在抵沪后尽快且不得超过1两小时向所在居村委和单位（或所住宾馆）报告。健康管理措施：一律实施14天集中隔离健康观察，实行4次新冠病毒核酸检测。

上海要求市民非必要不离沪，确需离沪的人员须持有48小时内核酸检测阴性报告。具体离沪新规定及要点如下：离沪要求：市民非必要不离沪，这是为了有效阻断疫情传播所采取的措施。确需离沪的人员，必须持有48小时内的核酸检测阴性报告。这一要求确保了离沪人员在出行前已经过核酸检测，降低了疫情传播的风险。

政策依据与时间范围政策依据：上述规定基于2021年12月31日至2022年3月15日期间的国内来沪返沪人员核酸检测要求，结合新疆当前中风险地区情况制定。动态调整提示：政策可能随疫情形势变化调整，建议出行前通过以下方式确认最新要求：微信搜索公众号“上海本地宝”，回复“进出沪”获取实时政策。

上海虹桥机场防疫最新规定（出发+抵达）（图源：上海本地宝）出发旅客防疫要求：测温：所有进入虹桥机场航站楼的旅客需配合进行体温检测，体温正常方可进入。佩戴口罩：进入机场航站楼的所有旅客必须全程佩戴口罩，未佩戴口罩者将被劝阻进入。

上海市的限行政策即基于此条款制定，并通过官方公告提前向社会公布。